Ông Vũ Trí Thành, khách hàng mua dự án BĐS tại Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi làm đơn tố cáo Công ty MBHomes phân phối dự án khi chưa đủ điều kiện mở bán.
Báo Nông nghiệp Việt Nam nhận được đơn của ông Vũ Trí Thành (trú tại Nghệ An) tố cáo hành vi lừa đảo của Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc MBHomes (MBHomes) – đơn vị phân phối dự án Khu đô thị. NIDCO Thị trấn Thịnh Lợi (thuộc xã Hưng Lợi, huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An). Dự án này do Công ty cổ phần đầu tư phát triển Nguyên Hưng (Công ty Nguyên Hưng) làm chủ đầu tư; MBHomes là đơn vị phân phối.
Theo đó, tháng 1/2022, ông Vũ Trí Thành nhận chuyển nhượng quyền mua căn hộ dự án từ bà Hà Thị Thanh Huyền. Việc mua bán này được MBHomes – đơn vị phân phối của dự án xác nhận. MBHomes đã có văn bản xác nhận ông Thanh đã chuyển số tiền hơn 540 triệu đồng để đặt cọc theo quy định của MBHomes.
Tuy nhiên, khi tìm hiểu, ông Thanh được biết dự án bất động sản mà ông đầu tư không được phép giao dịch theo quy định của pháp luật. Vì vậy, anh đã liên hệ với đơn vị phân phối (MBHomes) yêu cầu thanh lý “thỏa thuận” để lấy lại số tiền đã đầu tư. Tuy nhiên, MBHomes đã không hợp tác.
Chưa hết, sau đó MBHomes tuyên bố đơn phương chấm dứt hợp đồng với ông Vũ Trí Thành, không hoàn trả số tiền hơn 540 triệu đồng ông Thành đã chuyển vào tài khoản của MBHomes và tiếp tục rao bán lô đất. Anh Thanh ký vào hợp đồng.
Anh Thanh làm đơn tố cáo MBHomes có hành vi “lừa đảo, lạm dụng tín nhiệm, chiếm đoạt tài sản” khi đưa thông tin sai sự thật nhằm huy động vốn, bán dự án khi chưa đủ điều kiện pháp lý bằng “thỏa thuận bằng văn bản”. thỏa thuận mua nhà” tại dự án trên.
“Công ty CP Phát triển BĐS MBHomes cùng một số sàn BĐS tung tin thất thiệt nhằm kêu gọi người dân mua nhà, đất dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi, tại xã Hưng Lợi, Hưng Nguyên, Nghệ An. Là chủ đầu tư của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nguyên Hưng (Công ty Nguyên Hưng) khi tài sản dự án chưa được phép giao dịch theo quy định của pháp luật. Khi chúng tôi có ý kiến thì họ không hợp tác rồi ra thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng, không hoàn trả lại tiền cho khách hàng”, anh Thanh nói.
Giao dịch khi chưa đủ điều kiện mở bán
Báo Nông nghiệp Việt Nam đưa tin, ngày 10/11/2021, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An đã có Công văn số 4020/SXD-QLN cho biết, dự án Khu đô thị NIDCO Thịnh Lợi (hay còn gọi là Vinh Park River) tại xã Hưng Lợi, huyện Hưng Nguyên chưa thuộc diện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hoặc có văn bản thông báo dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Tuy nhiên, đến tháng 12/2021, MBHomes vẫn thực hiện giao dịch và huy động vốn từ khách hàng thông qua hình thức “Văn bản thỏa thuận”.
Ông Thành và nhóm khách hàng khác đã yêu cầu MB Homes cung cấp căn cứ pháp lý, tài liệu chứng minh kể từ ngày 1/12/2021 Công ty MB Homes được quyền ký kết các thỏa thuận, giao dịch liên quan đến Dự án. ; yêu cầu cung cấp hợp đồng giữa hai công ty, hồ sơ pháp lý của dự án chứng minh đến ngày 1/12/2021 dự án được quyền kinh doanh, huy động vốn… nhưng cả hai công ty đều trốn tránh không cung cấp.
Đến ngày 8/4/2022, Sở Xây dựng Nghệ An có Công văn 1199/SXD-QLN thông báo dự án đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 152 nền đất. Điều này đồng nghĩa với việc MBHomes và chủ đầu tư đã huy động vốn trái quy định của pháp luật.
Để có cơ sở ký hợp đồng chính thức, nhóm nhà đầu tư của ông Vũ Trí Thành đã đề nghị MBHomes cung cấp hợp đồng để nghiên cứu nhưng không được đáp ứng.
Từ ngày 20/9/2022 đến ngày 13/2/2023, MBHomes đã 3 lần gửi thông báo mời khách hàng ký hợp đồng nhưng vẫn không gửi hợp đồng theo yêu cầu nên ông Thành không ký hợp đồng.
Ngày 10/3/2023, MBHomes bất ngờ ra thông báo về việc chấm dứt và thanh lý “Hợp đồng” đã ký với khách hàng, không hoàn trả tiền khách hàng đã thanh toán (3 lần) và MBHomes có quyền bán nhà cho khách hàng khác mà không cần sự đồng ý của bạn.
Dự án Nidco Thịnh Lợi hay còn gọi là Vinh Park River nằm dọc trục đường sinh thái ven sông Lam, thuộc địa phận huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An.
Dự án Khu đô thị Nico Thịnh Lợi do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nguyên Hưng làm chủ đầu tư; Được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận đầu tư năm 2011 với quy mô 13,17ha, gồm 309 lô đất liền kề, Shophouse và 66 lô biệt thự. Do nhiều vướng mắc nên đến năm 2019 dự án mới khởi công.
Được biết, ngày 11/4, chủ đầu tư dự án tổ chức lễ bàn giao nhà đất cho khách hàng ký hợp đồng tại dự án Nidco Thịnh Lợi, nhiều khách hàng đã mang hồ sơ đến đòi tiền và tố cáo doanh nghiệp này. gian lận khiến lễ bàn giao thất bại.
Báo Nông nghiệp Việt Nam sẽ tiếp tục đưa tin vụ việc.
Nhớ để nguồn bài viết này:
Bị đơn phương chấm dứt hợp đồng, khách hàng tố cáo MBHomes lừa đảo của website thpttranhungdao.edu.vn
Chuyên mục: Phong thủy
Đặt mâm cúng tất niên cuối năm 2022 tại đây: cungtatnien.com
#Bị #đơn #phương #chấm #dứt #hợp #đồng #khách #hàng #tố #cáo #MBHomes #lừa #đảo
Trả lời