Tiềm năng cổ phiếu VRE 2022 Sóng Thần trỗi dậy Có nên đầu tư dài hạn cổ phiếu VRE ko?
CTCP Vincom Retail (VRE) có tiền thân là Doanh nghiệp TNHH Vincom Retail được thành lập vào năm 2012. VRE là doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn Vingroup (VIC), tăng trưởng và vận hành hệ thống trung tâm thương nghiệp mang thương hiệu Vincom của Tập đoàn. Tiềm năng cổ phiếu VRE 2022 Sóng Thần trỗi dậy Có nên đầu tư dài hạn cổ phiếu VRE ko?
Tiềm năng cổ phiếu VRE 2022 Sóng Thần trỗi dậy Có nên đầu tư dài hạn cổ phiếu VRE ko?
17/01/2022
VRE Chờ sắm Hoạt động kinh doanh Q4/2021 khó khăn do tình hình dịch Covid-19 vẫn tương đối phức tạp. Tuy nhiên, triển vọng dài hạn khả quan nhờ độ phủ vaccine ở mức cao và kinh tế phục hồi hậu đại dịch. Tình hình tài chính lành mạnh với tỉ lệ nợ vay thấp và tiền mặt dồi dào.
10/12/2021
VRE
Chờ sắm
Hoạt động kinh doanh gặp vấn đề trong kỳ do tác động bởi dịch Covid-19 làm Doanh nghiệp phải hỗ trợ người thuê. Dự kiến trong năm 2021, VRE có thể phải hỗ trợ 2,000 tỷ đồng. Không những thế, sự xuất hiện của biến chủng mới có thể làm chậm lại quá trình mở cửa nền kinh tế. Tuy nhiên, với vận tốc phủ vaccine cao và lợi thế dẫn đầu về thị trường cho thuê trung tâm thương nghiệp, triển vọng phục hồi trung và dài hạn của Doanh nghiệp vẫn tương đối tích cực.
01/11/2021
VRE
Chờ sắm
Trong Q3/2021, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Doanh nghiệp tuần tự đạt doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Doanh nghiệp đạt 787 tỷ VND (giảm 55% YoY) và 24 tỷ VND (giảm 96% YoY) do phải hỗ trợ người thuê trong đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, triển vọng trung và dài hạn của VRE là tích cực do: (i) Các trung tâm thương nghiệp của Doanh nghiệp được mở cửa sau chuỗi ngày giãn cách xã hội gắt gao; (ii) Tiến độ tiêm vắc-xin ở Việt Nam ngày một được cải thiện; và (iii) Tình hình tài chính lành mạnh với tỉ lệ nợ vay thấp và lượng tiền mặt dồi dào đủ để hoạt động trong vòng 1 năm sắp tới trong điều kiện phong tỏa.
22/09/2021
VRE
Chờ sắm
Tình hình kinh doanh của Doanh nghiệp đang gặp vấn đề do các lệnh giãn cách xã hội kéo dài ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, với lợi thế dẫn đầu về thị trường cho thuê trung tâm thương nghiệp ở Việt Nam, VRE sẽ phục hồi nhanh chóng sau đại dịch. Tình hình tài chính lành mạnh với tỉ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu thấp 0.1x và tiền mặt dồi dào khoảng 3,000 tỷ VND tại ngày 30/6/2021. Nhà đầu tư nên quan sát diễn biến dịch bệnh để giải ngân đầu tư cổ phiếu.
10/08/2021
VRE
Chờ sắm
Trong 6 tháng đầu năm 2021, Doanh nghiệp có doanh thu và lợi nhuận sau thuế tuần tự đạt 3,737 tỷ VND (tăng 13% YoY) và 1,168 tỷ VND (tăng 40% YoY). Sự bùng phát của làn sóng thứ 4 dịch Covid-19 tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh làm cho Doanh nghiệp phải tung ra các gói hỗ trợ khách thuê sẽ gây tác động tiêu cực tới doanh thu và lợi nhuận trong nửa cuối năm 2021. Nhà đầu tư nên quan sát tình hình dịch bệnh để giải ngân đầu tư cổ phiếu cho thích hợp.
07/06/2021
VRE
Sắm
@31.8
Doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu thuần 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.500 tỷ đồng, tuần tự tăng 8% và 5% so với kết quả 2020, chúng tôi giám định đây là một kế hoạch thận trọng và kết quả thực tiễn có thể tốt hơn nếu tình hình COVID-2019 ko có nhiều diễn biến nghiêm trọng dẫn tới cách ly xã hội thời kì dài như năm 2020. Tiếp đà hồi phục từ Quý 1, kết quả kinh doanh Q2/2021 dự kiến sẽ có mức tăng trưởng cao do cùng kỳ rất thấp năm 2020. Doanh nghiệp có tình hình tài chính mạnh, thị trường hàng đầu, triển vọng dài hạn tốt, thích hợp nắm giữ dài hạn.
07/05/2021
VRE
Chờ sắm
Doanh thu Q1/2021 đạt 2.226 tỷ đ, tăng 32% YoY (trong đó, hoạt động cho thuê BĐS tăng 18,2% YoY), LNST đạt 781 tỷ đ, tăng 58,7% YoY. Kết quả cho thấy sự hồi phục tích cực sau năm 2020 bị tác động mạnh bởi COVID-19, quy mô gói hỗ trợ giá thuê cho người dùng giảm mạnh giúp ngày càng tăng doanh thu và biên lợi nhuận. Doanh nghiệp có tình hình tài chính tốt, thị trường hàng đầu, triển vọng dài hạn sáng sủa, tuy nhiên tại thời khắc hiện nay, cần xem xét rủi ro dịch bênh bùng phát sẽ tác động trực tiếp tới kết quả kinh doanh.
04/02/2021
VRE
Chờ sắm
VRE tiếp tục ghi nhận sự phục hồi trong hoạt động kinh doanh sau tác động của Covid-19, doanh thu thống nhất Q4/2020 tăng 16,8% YoY, trong đó hoạt động cho thuê BĐS đạt 786 tỷ giảm 16% YoY nhưng tiếp tục tăng so với quý trước; hoạt động chuyển nhượng BĐS đóng góp 1.645 tỷ doanh thu nhờ bàn giao 2 dự án BĐS shophouse lớn tại Mỹ Tho và Bạc Liêu. Lợi nhuận sau thuế Q4/2020 đạt 975 tỷ, tăng 10% YoY. Kết quả 2021 dự kiến hồi phục mạnh từ nền lợi nhuận thấp năm 2020, tình hình tài chính lành mạnh, vị thế doanh nghiệp lớn hàng đầu trong ngành có triển vọng tăng trưởng sáng sủa trong trung dài hạn.
03/11/2020
VRE
Chờ sắm
Hoạt động kinh doanh phần nào cải thiện sau Covid-19. Doanh thu Q3/2020 đạt 1.760 tỷ đồng, giảm 20% cùng kỳ năm 2019; trong đó, doanh thu cho thuê BĐS giảm 10% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 572 tỷ giảm 20% so với cùng kỳ nhưng đã tăng 67% so với Q2/2020. Dự kiến kết quả Q4 sẽ có tăng trưởng do: (i) tác động của dịch Covic-19 suy giảm, (ii) ghi nhận bàn giao các dự án shophouse tại Mỹ Tho và Bạc Liêu. Triển vọng dài hạn khả quan, doanh nghiệp có vị thế hàng đầu trong ngành BĐS sàn bán lẻ dự kiến sẽ hồi phục mạnh từ năm 2021, tình hình tài chính ổn định.
21/08/2020
VRE
Sắm
@26
Dự đoán lợi nhuận sẽ khả quan hơn trong 6 tháng cuối năm nhờ: (i) tác động của dịch Covic-19 ko còn nghiêm trọng lúc lượng khách tới TTTM hồi phục, thu hút khách thuê mới (trong 6 tháng đầu năm VRE đã phải tung gói hỗ trợ ~675 tỷ tác động mạnh tới lợi nhuận ròng), (ii) ghi nhận bàn giao các dự án shophouse tại Mỹ Tho và Bạc Liêu và (iii) kỳ vọng từ lợi nhuận thất thường chuyển nhượng một trong số các TTTM của VRE tại TPHCM. Triển vọng tăng trưởng dài hạn khả quan, tình hình tài chính ổn định.
30/07/2020
VRE
Chờ sắm
Kết quả kinh doanh Quý 2 bị tác động tiêu cực bởi dịch Covid-19 trong mức dự kiến và đã thông báo của VRE: doanh thu đạt 3,316 tỷ đồng, giảm 22% và LNST đạt 835 tỷ đồng, giảm 33% so với cùng kỳ, doanh nghiệp đã phải đóng cửa các TTTM trong từ 1-2 tháng và phát sinh chi phí hỗ trợ khoảng 675 tỷ cho các đối tác thuê TTTM trong 6T đầu năm. Dự kiến hoạt động kinh doanh có thể phục hồi từ Q3, tiềm năng tăng trưởng trung và dài hạn tích cực với vị thế hàng đầu trong ngành BĐS sàn bán lẻ, tình hình tài chính mạnh. Rủi ro ngắn hạn phụ thuộc vào khả năng lây lan Covid-19 trong “làn sóng thứ 2” tại Việt Nam, có thể phát sinh thêm chi phí và làm giảm tỉ lệ lấp đầy các sàn TTTM của doanh nghiệp.
27/05/2020
VRE
Chờ sắm
Doanh thu và lợi nhuận trong Quý 2 dự kiến sẽ bị tác động tiêu cực bởi dịch Covid-19. Doanh nghiệp vẫn đặt kế hoạch tăng trưởng doanh thu cả năm 7% và lợi nhuận sau thuế giảm 12,3% chú yếu sẽ giảm trong 6 tháng đầu năm, dự kiến hoạt động kinh doanh phục hồi mạnh từ Q3. Tiềm năng tăng trưởng trung và dài hạn sáng sủa với vị thế doanh nghiệp đầu ngành trong BĐS bán lẻ, tình hình tài chính mạnh.
. Facebook Tư Vấn Đầu Tư hoặc Zalo:
10/03/2020
VRE Năm 2019 doanh thu và lợi nhuận đều tăng trưởng lúc nhiều TTTM mới đi vào hoạt động và tỉ lệ lấp đầy cao ~90%. Năm 2020 dự kiến tăng mạnh doanh thu 15% lúc 3 megamall mới tại 3 đại dự án của Vinhomes mở đầu hoạt động. Tiềm năng dài hạn khả quan hỗ trợ bởi kinh tế vĩ mô của Việt Nam. Xem xét: dịch Covid-19 có thể tác động tiêu cực trong 6 tháng đầu năm do người tiêu dùng hạn chế tới TTTM.
VRE khủng long tỉnh giấc, nắm quỹ đất khủng, giá cổ phiếu chưa tăng!
VRE hưởng lợi từ chu kỳ đi lên của cả 2 nhóm ngành BĐS và bán lẻ, cùng với đó là sự tăng trưởng trong hạ tầng giao thông giúp tăng mạnh sức lôi cuốn của BĐS vùng ven. VRE còn có dư địa tăng trưởng lớn so với các tập đoàn cho thuê bán lẻ khác ở Đông Nam Á nhờ vào triển vọng của nền kinh tế Việt Nam.
Với ưu thế nổi trội về quỹ đất, thương hiệu và hệ sinh thái từ doanh nghiệp mẹ VinGroup, VRE đang là nhà đầu tư và tăng trưởng BĐS cho thuê bán lẻ lớn nhất Việt Nam hiện nay.
VRE có khả năng tiếp cận tới quỹ đất của Vinhomes với hơn 168 triệu m2 ngay tại trung tâm Hà Nội và TP.HCM và các tỉnh thành phụ cận, trong đó các TTTM Vincom nằm trong khu đô thị Vinhomes. Cùng sự hỗ trợ tài chính và chiến lược từ Vingroup, VRE có cơ sở để tiếp tục ngày càng tăng quỹ đất ở các khu vực trung tâm.
Sự trợ giúp lớn tới từ quỹ đất và hệ sinh thái VinGroup giúp ngày càng tăng lợi thế cạnh tranh. VRE sở hữu lợi thế lớn tới từ hệ sinh thái doanh nghiệp mẹ VIC, doanh nghiệp có vốn hóa thị trường thuộc hàng lớn nhất Việt Nam hiện nay và có chuỗi trị giá hoàn thiện. Ngoài ra, quỹ đất và cư dân VinHomes cung ứng lượng khách thuê, khách tới TTTM và quỹ đất cho VRE. Mỗi KĐT ước tính có khoảng 100.000 dân cư và chuỗi tiện ích bao phủ nhiều ngành nghề. Xung quanh những dự án lớn của VRE luôn song song có khu đô thị VinHomes , VinSchool, Vinmec.
Thêm vào đó, việc tăng trưởng quỹ đất song song cùng với VinHomes, “vô địch” quỹ đất trên thị trường Việt Nam, VRE còn hưởng lợi từ việc có quyền sắm mặt bằng rẻ hơn đối thủ ngoại, và các dự án bán lẻ với khách thuê trong cùng hệ sinh thái tập đoàn VinGroup.
Tính tới ngày 30/9/2021, Vincom Retail đang vận hành 80 TTTM với tổng diện tích sàn bán lẻ đạt 1,7 triệu m2 tại 43 tỉnh và thị thành trên toàn quốc. Trong quý 4, Vincom Retail sẽ thực hiện mở cửa các shop thiết yếu tại Vincom Mega Mall Smart City, tiếp tục giữ vững vị thế dẫn đầu thị trường trong lĩnh vực tăng trưởng, sở hữu và quản lý mặt bằng bán lẻ tại Việt Nam.
>>>>>Nhận định cổ phiếu PNJ Sự trở lại của nữ đế trang sức 2022 định giá cổ phiếu PNJ
VRE – Đợi chờ sự mở cửa mới
1.Luận điểm đầu tư:
– Lợi thế rất lớn từ hệ thống sinh thái Vingroup và các dự án lớn vừa triển khai như Vincom Mega Mall (VMM) Ocean Park (tháng 12/2020) hay sắp triển khai như VMM Smart City, Vincom Plaza (VCP) Mỹ Tho, Bạc Liêu (kỳ vọng nửa cuối năm 2021), VMM Grand Park (kỳ vọng 2022).
– Rào cản tương đối cao: (1) nguồn cung đất đai rất hạn chế ở các thị thành lớn như Hà Nội và TP HCM, (2) rất ít các dự án khu đô thị lớn như các dự án của Vinhomes và (3) thương hiệu của Vingroup là nhà tăng trưởng dự án chất lượng cao đã chứng minh trong 10 năm qua.
– Là Nhà tăng trưởng và quản lý bất động sản bán lẻ lớn nhất và tăng trưởng nhanh nhất tại Việt Nam, vượt xa các đối thủ khác. Sự mở rộng liên tục các thương hiệu quốc tế tại các trung tâm thương nghiệp của VRE.
– Mặc dù chịu tác động nặng nề do dịch Covit-19 nhưng VRE sẽ tiếp tục cung ứng hỗ trợ tài chính dành cho toàn thể khách thuê mặt bằng chịu tác động lúc các TTTM ngừng hoạt động và lưu lượng khách tới TTTM giảm. Trong nửa đầu năm 2021, VRE san sẻ đã cung ứng một gói hỗ trợ tài chính với trị giá 424 tỷ đồng cho người dùng thuê mặt bằng chịu tác động của dịch bệnh mục tiêu là đồng hành nhau trên chặng đường dài. Trong thời đoạn tiếp theo, Vincom Retail sẽ hỗ trợ khách thuê kích cầu sắm sửa, một trong số đó là chương trình bán hàng đỏ….
Trong 11T21, các thương hiệu quốc tế lớn đã khai trương như Uniqlo (Vincom Phan Văn Trị), MUJI (Vincom Center Metropolis) cho thấy thị trường Việt Nam vẫn lôi cuốn các thương hiệu nổi tiếng.
Tính di động của Việt Nam đã dần hồi phục vào T11/21 Với việc vắc-xin được rộng rãi rộng rãi, Việt Nam sẽ dần mở cửa hoàn toàn từ năm 2022 trong điều kiện sống chung với đại dịch, tôi cho rằng sẽ ko giãn cách xã hội diện rộng trong tương lai. Theo dữ liệu bản đồ của Apple, xu thế vận chuyển tại Việt Nam đang dần phục hồi về mức trước Covid-19(13/1/2020), từ mức -70% vào T9/21 hồi phục về mức -12,1% vào 24/11/21. Xu thế này cho thấy một tín hiệu phục hồi tốt cho VRE trong 4Q21 và FY22. Chúng tôi kỳ vọng LNR sẽ tăng trưởng kép 44,4% trong thời đoạn 2022-23
– Kỳ vọng các giải pháp giãn cách xã hội sẽ cắt bớt vào tháng 9/2021. Ban lãnh đạo VRE vẫn mong muốn duy trì kế hoạch mở trung tâm thương nghiệp mới của năm 2021, và 3 trung tâm thương nghiệp dự kiến khai trương vào cuối năm nay đã đảm bảo tỉ lệ lấp đầy 60 -70%. Về triển vọng tương lai, thị trường sẽ tiếp tục chào đón hơn 300.000 m2 tại Hà Nội trong vòng 3 năm tới và 500.000 m2 tại TP. HCM trong 5 năm tới. Tỉ lệ lấp đầy, giá cho thuê cũng được dự đoán sẽ dần hồi phục lúc nền kinh tế hồi phục, thương nghiệp bán lẻ tiếp tục tăng lên cùng với sức sắm của người dân.
2. Vận dụng sáng kiến thân thiết môi trường để tối ưu hóa hoạt động
– Rào cản tương đối cao: (1) nguồn cung đất đai rất hạn chế ở các thị thành lớn như Hà Nội và TP HCM, (2) rất ít các dự án khu đô thị lớn như các dự án của Vinhomes và (3) thương hiệu của Vingroup là nhà tăng trưởng dự án chất lượng cao đã chứng minh trong 10 năm qua.
– Là Nhà tăng trưởng và quản lý bất động sản bán lẻ lớn nhất và tăng trưởng nhanh nhất tại Việt Nam, vượt xa các đối thủ khác. Sự mở rộng liên tục các thương hiệu quốc tế tại các trung tâm thương nghiệp của VRE.
– Là Một trong số ít cổ phiếu tại VN30 thừa hưởng lợi từ thị trường bán lẻ lôi cuốn của Việt Nam, được hỗ trợ dài hạn bởi cơ cấu dân số vàng.
– “Tăng trưởng vững bền” là nguyên tắc kinh doanh nền tảng của Vincom Retail. Ngày nay doanh nghiệp đang tối ưu hóa hoạt động thông qua:
+ Sáng kiến tiết kiệm năng lượng và thân thiết môi trường dùng năng lượng sạch, tái chế rác thải, giảm sử dụng hóa chất, …
+ Ứng dụng công nghệ để chuẩn hóa và tự động hóa thứ tự, qua đó tối ưu hóa hoạt động.
– Những sáng kiến trong thời kỳ dịch bệnh được kỳ vọng sẽ tiếp tục kiện toàn nỗ lực kiểm soát chi phí và tối ưu hóa hoạt động của VRE, làm tiền đề cho sự tăng trưởng lợi nhuận cho những năm sau lúc
dịch bệnh được kiểm soát và doanh thu được phục hồi và tăng trưởng
VRE duy trì kế hoạch mở rộng diện tích sàn mạnh mẽ tới năm 2026 VRE đã thông báo và vẫn tập trung vào kế hoạch mở rộng tổng diện tích sàn lên 4,7 triệu m2 vào năm 2026, tập trung xung quanh các dự án TTTM Vincom Mega malls. Theo kế hoạch của VRE, họ sẽ vận hành 49 TTTM mới, bao gồm 27 TTTM Vincom Mega Mall, 19 TTTM Vincom Plaza, 2 TTTM Vincom Center và 1 TTTM Vincom+ để nâng tổng số TTTM đang hoạt động lên 129 TTTM vào 2026, với diện tích sàn gấp 2,8 lần so với Q3/21.
>>>>>Nhận định cổ phiếu PLX Khủng long bao giờ tỉnh giấc hưởng lợi lớn trong 2022
4. Rủi ro đầu tư:
– Rủi ro lớn nhất tại thời khắc này là diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 đã và sẽ làm tác động tới kết quả kinh doanh của VRE. Ngày nay, doanh nghiệp tạm thời đóng cửa 47 trong số 80 trung tâm thương nghiệp từ cuối tháng 5 để tuân theo chỉ huy giãn cách xã hội đồng thời dự kiến chi tối đa 1.000 tỷ đồng trong 6 tháng cuối năm để hỗ trợ khách thuê trong 2021.
– Mặc dù chịu tác động nặng nề do dịch Covit-19 nhưng VRE sẽ tiếp tục cung ứng hỗ trợ tài chính dành cho toàn thể khách thuê mặt bằng chịu tác động lúc các TTTM ngừng hoạt động và lưu lượng khách tới TTTM giảm. Trong nửa đầu năm 2021, VRE san sẻ đã cung ứng một gói hỗ trợ tài chính với trị giá 424 tỷ đồng cho người dùng thuê mặt bằng chịu tác động của dịch bệnh mục tiêu là đồng hành nhau trên chặng đường dài. Trong thời đoạn tiếp theo, Vincom Retail sẽ hỗ trợ khách thuê kích cầu sắm sửa, một trong số đó là chương trình bán hàng đỏ….
– Rủi ro từ sự tăng trưởng của thương nghiệp điện tử tại Việt Nam: Mặc dù thương nghiệp điện tử sẽ phải mất nhiều thời kì để có thể thay thế hoàn toàn được hoạt động bán lẻ truyền thống ở Việt Nam, bất kỳ sự thay đổi nhanh chóng nào trong hành vi sắm hàng đều có thể tác động tới lưu lượng người dùng tới các TTTM nói chung, và VRE với vị thế là doanh nghiệp lớn nhất trong ngành sẽ chịu rỏi ro lớn nhất. Tuy nhiên những dọa nạt này có nhẽ thấp hơn ở Việt Nam do thị trường bán lẻ đang trong thời đoạn đầu tăng trưởng và mức độ xâm nhập của thương nghiệp điện tử vẫn thấp, nhưng về trong khoảng thời gian dài, chúng tôi giám định xu thế bán lẻ ở Việt Nam sẽ đi theo xu thế toàn cầu.
Tuy nhiên với việc tiêm vắc-xin hiện đã và đang được triển khai diện rộng như hiện nay khiến mọi thứ trở thành sáng sủa hơn kỳ vọng hồi sinh từ tâm lý “Sắm sửa trả thù” được quan sát ở Trung Quốc và châu Âu sau lúc thị tường được mở cửa trở lại.
Không những thế, thị giá của VRE đã chiết khấu những thông tin ko thuận tiện từ dịch bệnh cũng như các gói hỗ trợ khách thuê mới, dự phóng lợi nhuận đã được thận trọng điều chỉnh theo các tác động của dịch tới các gói hỗ trợ khách thuê tới 2023.
Ngoài ra, doanh nghiệp thừa hưởng lợi từ dòng tiền dài hạn (50 năm cho 1 trung tâm thương nghiệp), tăng trưởng ổn định qua các năm nên thời kì dịch dù có kéo dài tới đơn vị năm thì triển vọng dài hạn vẫn tồn tại, đồng thời kỳ vọng với kế hoạch và thực tiễn mở mới các trung tâm thương nghiệp như hiện nay sẽ giúp kết quả kinh doanh VRE bật mạnh sau lúc tình hình dịch bệnh cơ bản được kiểm soát.
5. Phân tích cổ phiếu: Giá cổ phiếu hiện chiết khấu 37,2% so với ước tính RNAV, cao hơn đáng kể so với mức bình quân trong quá khứ là 23,4% (bình quân 2 năm). Hiện P/E dự phóng năm 2022 là 20,4 lần; thấp hơn một tẹo so với bình quân P/E dự phóng các doanh nghiệp cùng ngành trong khu vực là 21 lần( theo HSC). Dự phóng cho CAGR lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số 21% đối với VRE thời đoạn 2020-2024.
*** Tất cả là ý kiến tư nhân và ko được xem là lời khuyên đầu tư của BIG ĐẦU TƯ!
Chúng tôi sẽ cập nhật thêm tin tức và khuyến nghị đầu tư chứng khoán hàng ngày theo đường link : Khuyến Nghị Đầu Tư Chứng Khoán. Và đừng quên một nút like trang Facebook Tư Vấn Đầu Tư để cập nhật thêm tin tức và học hỏi thêm nhiều tri thức về thị trường nhé.
Mọi thắc mắc nhà đầu tư có thể bình luận ở phía dưới chúng tôi sẽ quyết tâm phản hồi sớm nhất.
Chúc cả nhà đầu tư hiệu quả!
<img class="aligncenter" fifu-featured="1" decoding="async" class="aligncenter" src="https://thpttranhungdao.edu.vn/img/a/AVvXsEgEdGu_I1EkDycd4oigiSqeo7NQfqe9TKDHd0NraM_fKKtGcCQdHZigB39btSbTl5gTpHE9T5ZbgMmIZyvMzSFvuAFcQY-WIo7IQJ4JHxysf0PWSDY3keSql30kR9VuZa4dUGnmqVKNLvvdoWPNIWFGvueuJBZ1ZXVkWrBlgkcdnWSaR-V-GV-Vgt1p=s16000″ alt=”” title=””>
#Tiềm #năng #cổ #phiếu #VRE #Sóng #Thần #trỗi #dậy #Có #nên #đầu #tư #dài #hạn #cổ #phiếu #VRE #ko
[rule_3_plain]
#Tiềm #năng #cổ #phiếu #VRE #Sóng #Thần #trỗi #dậy #Có #nên #đầu #tư #dài #hạn #cổ #phiếu #VRE #ko
Xem nhiều
Giao dịch Wash Trade là gì? Tác động wash trade của tới giá cả – thao túng thị trường
Tháng Năm 2, 2022
CTCP Vincom Retail (VRE) có tiền thân là Doanh nghiệp TNHH Vincom Retail được thành lập vào năm 2012. VRE là doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn Vingroup (VIC), tăng trưởng và vận hành hệ thống trung tâm thương nghiệp mang thương hiệu Vincom của Tập đoàn. Tiềm năng cổ phiếu VRE 2022 Sóng Thần trỗi dậy Có nên đầu tư dài hạn cổ phiếu VRE ko?
TÓM TẮT BÀI VIẾT
Tiềm năng cổ phiếu VRE 2022 Sóng Thần trỗi dậy Có nên đầu tư dài hạn cổ phiếu VRE ko?VRE khủng long tỉnh giấc, nắm quỹ đất khủng, giá cổ phiếu chưa tăng!VRE – Đợi chờ sự mở cửa mới
Tiềm năng cổ phiếu VRE 2022 Sóng Thần trỗi dậy Có nên đầu tư dài hạn cổ phiếu VRE ko?
17/01/2022
VRE Chờ sắm Hoạt động kinh doanh Q4/2021 khó khăn do tình hình dịch Covid-19 vẫn tương đối phức tạp. Tuy nhiên, triển vọng dài hạn khả quan nhờ độ phủ vaccine ở mức cao và kinh tế phục hồi hậu đại dịch. Tình hình tài chính lành mạnh với tỉ lệ nợ vay thấp và tiền mặt dồi dào.
10/12/2021
VRE
Chờ sắm
Hoạt động kinh doanh gặp vấn đề trong kỳ do tác động bởi dịch Covid-19 làm Doanh nghiệp phải hỗ trợ người thuê. Dự kiến trong năm 2021, VRE có thể phải hỗ trợ 2,000 tỷ đồng. Không những thế, sự xuất hiện của biến chủng mới có thể làm chậm lại quá trình mở cửa nền kinh tế. Tuy nhiên, với vận tốc phủ vaccine cao và lợi thế dẫn đầu về thị trường cho thuê trung tâm thương nghiệp, triển vọng phục hồi trung và dài hạn của Doanh nghiệp vẫn tương đối tích cực.
01/11/2021
VRE
Chờ sắm
Trong Q3/2021, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Doanh nghiệp tuần tự đạt doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Doanh nghiệp đạt 787 tỷ VND (giảm 55% YoY) và 24 tỷ VND (giảm 96% YoY) do phải hỗ trợ người thuê trong đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, triển vọng trung và dài hạn của VRE là tích cực do: (i) Các trung tâm thương nghiệp của Doanh nghiệp được mở cửa sau chuỗi ngày giãn cách xã hội gắt gao; (ii) Tiến độ tiêm vắc-xin ở Việt Nam ngày một được cải thiện; và (iii) Tình hình tài chính lành mạnh với tỉ lệ nợ vay thấp và lượng tiền mặt dồi dào đủ để hoạt động trong vòng 1 năm sắp tới trong điều kiện phong tỏa.
22/09/2021
VRE
Chờ sắm
Tình hình kinh doanh của Doanh nghiệp đang gặp vấn đề do các lệnh giãn cách xã hội kéo dài ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, với lợi thế dẫn đầu về thị trường cho thuê trung tâm thương nghiệp ở Việt Nam, VRE sẽ phục hồi nhanh chóng sau đại dịch. Tình hình tài chính lành mạnh với tỉ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu thấp 0.1x và tiền mặt dồi dào khoảng 3,000 tỷ VND tại ngày 30/6/2021. Nhà đầu tư nên quan sát diễn biến dịch bệnh để giải ngân đầu tư cổ phiếu.
10/08/2021
VRE
Chờ sắm
Trong 6 tháng đầu năm 2021, Doanh nghiệp có doanh thu và lợi nhuận sau thuế tuần tự đạt 3,737 tỷ VND (tăng 13% YoY) và 1,168 tỷ VND (tăng 40% YoY). Sự bùng phát của làn sóng thứ 4 dịch Covid-19 tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh làm cho Doanh nghiệp phải tung ra các gói hỗ trợ khách thuê sẽ gây tác động tiêu cực tới doanh thu và lợi nhuận trong nửa cuối năm 2021. Nhà đầu tư nên quan sát tình hình dịch bệnh để giải ngân đầu tư cổ phiếu cho thích hợp.
07/06/2021
VRE
Sắm
@31.8
Doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu thuần 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.500 tỷ đồng, tuần tự tăng 8% và 5% so với kết quả 2020, chúng tôi giám định đây là một kế hoạch thận trọng và kết quả thực tiễn có thể tốt hơn nếu tình hình COVID-2019 ko có nhiều diễn biến nghiêm trọng dẫn tới cách ly xã hội thời kì dài như năm 2020. Tiếp đà hồi phục từ Quý 1, kết quả kinh doanh Q2/2021 dự kiến sẽ có mức tăng trưởng cao do cùng kỳ rất thấp năm 2020. Doanh nghiệp có tình hình tài chính mạnh, thị trường hàng đầu, triển vọng dài hạn tốt, thích hợp nắm giữ dài hạn.
07/05/2021
VRE
Chờ sắm
Doanh thu Q1/2021 đạt 2.226 tỷ đ, tăng 32% YoY (trong đó, hoạt động cho thuê BĐS tăng 18,2% YoY), LNST đạt 781 tỷ đ, tăng 58,7% YoY. Kết quả cho thấy sự hồi phục tích cực sau năm 2020 bị tác động mạnh bởi COVID-19, quy mô gói hỗ trợ giá thuê cho người dùng giảm mạnh giúp ngày càng tăng doanh thu và biên lợi nhuận. Doanh nghiệp có tình hình tài chính tốt, thị trường hàng đầu, triển vọng dài hạn sáng sủa, tuy nhiên tại thời khắc hiện nay, cần xem xét rủi ro dịch bênh bùng phát sẽ tác động trực tiếp tới kết quả kinh doanh.
04/02/2021
VRE
Chờ sắm
VRE tiếp tục ghi nhận sự phục hồi trong hoạt động kinh doanh sau tác động của Covid-19, doanh thu thống nhất Q4/2020 tăng 16,8% YoY, trong đó hoạt động cho thuê BĐS đạt 786 tỷ giảm 16% YoY nhưng tiếp tục tăng so với quý trước; hoạt động chuyển nhượng BĐS đóng góp 1.645 tỷ doanh thu nhờ bàn giao 2 dự án BĐS shophouse lớn tại Mỹ Tho và Bạc Liêu. Lợi nhuận sau thuế Q4/2020 đạt 975 tỷ, tăng 10% YoY. Kết quả 2021 dự kiến hồi phục mạnh từ nền lợi nhuận thấp năm 2020, tình hình tài chính lành mạnh, vị thế doanh nghiệp lớn hàng đầu trong ngành có triển vọng tăng trưởng sáng sủa trong trung dài hạn.
03/11/2020
VRE
Chờ sắm
Hoạt động kinh doanh phần nào cải thiện sau Covid-19. Doanh thu Q3/2020 đạt 1.760 tỷ đồng, giảm 20% cùng kỳ năm 2019; trong đó, doanh thu cho thuê BĐS giảm 10% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 572 tỷ giảm 20% so với cùng kỳ nhưng đã tăng 67% so với Q2/2020. Dự kiến kết quả Q4 sẽ có tăng trưởng do: (i) tác động của dịch Covic-19 suy giảm, (ii) ghi nhận bàn giao các dự án shophouse tại Mỹ Tho và Bạc Liêu. Triển vọng dài hạn khả quan, doanh nghiệp có vị thế hàng đầu trong ngành BĐS sàn bán lẻ dự kiến sẽ hồi phục mạnh từ năm 2021, tình hình tài chính ổn định.
21/08/2020
VRE
Sắm
@26
Dự đoán lợi nhuận sẽ khả quan hơn trong 6 tháng cuối năm nhờ: (i) tác động của dịch Covic-19 ko còn nghiêm trọng lúc lượng khách tới TTTM hồi phục, thu hút khách thuê mới (trong 6 tháng đầu năm VRE đã phải tung gói hỗ trợ ~675 tỷ tác động mạnh tới lợi nhuận ròng), (ii) ghi nhận bàn giao các dự án shophouse tại Mỹ Tho và Bạc Liêu và (iii) kỳ vọng từ lợi nhuận thất thường chuyển nhượng một trong số các TTTM của VRE tại TPHCM. Triển vọng tăng trưởng dài hạn khả quan, tình hình tài chính ổn định.
30/07/2020
VRE
Chờ sắm
Kết quả kinh doanh Quý 2 bị tác động tiêu cực bởi dịch Covid-19 trong mức dự kiến và đã thông báo của VRE: doanh thu đạt 3,316 tỷ đồng, giảm 22% và LNST đạt 835 tỷ đồng, giảm 33% so với cùng kỳ, doanh nghiệp đã phải đóng cửa các TTTM trong từ 1-2 tháng và phát sinh chi phí hỗ trợ khoảng 675 tỷ cho các đối tác thuê TTTM trong 6T đầu năm. Dự kiến hoạt động kinh doanh có thể phục hồi từ Q3, tiềm năng tăng trưởng trung và dài hạn tích cực với vị thế hàng đầu trong ngành BĐS sàn bán lẻ, tình hình tài chính mạnh. Rủi ro ngắn hạn phụ thuộc vào khả năng lây lan Covid-19 trong “làn sóng thứ 2” tại Việt Nam, có thể phát sinh thêm chi phí và làm giảm tỉ lệ lấp đầy các sàn TTTM của doanh nghiệp.
27/05/2020
VRE
Chờ sắm
Doanh thu và lợi nhuận trong Quý 2 dự kiến sẽ bị tác động tiêu cực bởi dịch Covid-19. Doanh nghiệp vẫn đặt kế hoạch tăng trưởng doanh thu cả năm 7% và lợi nhuận sau thuế giảm 12,3% chú yếu sẽ giảm trong 6 tháng đầu năm, dự kiến hoạt động kinh doanh phục hồi mạnh từ Q3. Tiềm năng tăng trưởng trung và dài hạn sáng sủa với vị thế doanh nghiệp đầu ngành trong BĐS bán lẻ, tình hình tài chính mạnh.
. Các bạn liên hệ với chúng tôi để Nhận Bộ 11 Tài Liệu Phía Trên cụ thể liên hệ
10/03/2020
VRE Năm 2019 doanh thu và lợi nhuận đều tăng trưởng lúc nhiều TTTM mới đi vào hoạt động và tỉ lệ lấp đầy cao ~90%. Năm 2020 dự kiến tăng mạnh doanh thu 15% lúc 3 megamall mới tại 3 đại dự án của Vinhomes mở đầu hoạt động. Tiềm năng dài hạn khả quan hỗ trợ bởi kinh tế vĩ mô của Việt Nam. Xem xét: dịch Covid-19 có thể tác động tiêu cực trong 6 tháng đầu năm do người tiêu dùng hạn chế tới TTTM.
VRE khủng long tỉnh giấc, nắm quỹ đất khủng, giá cổ phiếu chưa tăng!
VRE hưởng lợi từ chu kỳ đi lên của cả 2 nhóm ngành BĐS và bán lẻ, cùng với đó là sự tăng trưởng trong hạ tầng giao thông giúp tăng mạnh sức lôi cuốn của BĐS vùng ven. VRE còn có dư địa tăng trưởng lớn so với các tập đoàn cho thuê bán lẻ khác ở Đông Nam Á nhờ vào triển vọng của nền kinh tế Việt Nam.
Với ưu thế nổi trội về quỹ đất, thương hiệu và hệ sinh thái từ doanh nghiệp mẹ VinGroup, VRE đang là nhà đầu tư và tăng trưởng BĐS cho thuê bán lẻ lớn nhất Việt Nam hiện nay.
VRE có khả năng tiếp cận tới quỹ đất của Vinhomes với hơn 168 triệu m2 ngay tại trung tâm Hà Nội và TP.HCM và các tỉnh thành phụ cận, trong đó các TTTM Vincom nằm trong khu đô thị Vinhomes. Cùng sự hỗ trợ tài chính và chiến lược từ Vingroup, VRE có cơ sở để tiếp tục ngày càng tăng quỹ đất ở các khu vực trung tâm.
Sự trợ giúp lớn tới từ quỹ đất và hệ sinh thái VinGroup giúp ngày càng tăng lợi thế cạnh tranh. VRE sở hữu lợi thế lớn tới từ hệ sinh thái doanh nghiệp mẹ VIC, doanh nghiệp có vốn hóa thị trường thuộc hàng lớn nhất Việt Nam hiện nay và có chuỗi trị giá hoàn thiện. Ngoài ra, quỹ đất và cư dân VinHomes cung ứng lượng khách thuê, khách tới TTTM và quỹ đất cho VRE. Mỗi KĐT ước tính có khoảng 100.000 dân cư và chuỗi tiện ích bao phủ nhiều ngành nghề. Xung quanh những dự án lớn của VRE luôn song song có khu đô thị VinHomes , VinSchool, Vinmec.
Thêm vào đó, việc tăng trưởng quỹ đất song song cùng với VinHomes, “vô địch” quỹ đất trên thị trường Việt Nam, VRE còn hưởng lợi từ việc có quyền sắm mặt bằng rẻ hơn đối thủ ngoại, và các dự án bán lẻ với khách thuê trong cùng hệ sinh thái tập đoàn VinGroup.
Tính tới ngày 30/9/2021, Vincom Retail đang vận hành 80 TTTM với tổng diện tích sàn bán lẻ đạt 1,7 triệu m2 tại 43 tỉnh và thị thành trên toàn quốc. Trong quý 4, Vincom Retail sẽ thực hiện mở cửa các shop thiết yếu tại Vincom Mega Mall Smart City, tiếp tục giữ vững vị thế dẫn đầu thị trường trong lĩnh vực tăng trưởng, sở hữu và quản lý mặt bằng bán lẻ tại Việt Nam.
>>>>>Nhận định cổ phiếu PNJ Sự trở lại của nữ đế trang sức 2022 định giá cổ phiếu PNJ
VRE – Đợi chờ sự mở cửa mới
1.Luận điểm đầu tư:
– Lợi thế rất lớn từ hệ thống sinh thái Vingroup và các dự án lớn vừa triển khai như Vincom Mega Mall (VMM) Ocean Park (tháng 12/2020) hay sắp triển khai như VMM Smart City, Vincom Plaza (VCP) Mỹ Tho, Bạc Liêu (kỳ vọng nửa cuối năm 2021), VMM Grand Park (kỳ vọng 2022).
– Rào cản tương đối cao: (1) nguồn cung đất đai rất hạn chế ở các thị thành lớn như Hà Nội và TP HCM, (2) rất ít các dự án khu đô thị lớn như các dự án của Vinhomes và (3) thương hiệu của Vingroup là nhà tăng trưởng dự án chất lượng cao đã chứng minh trong 10 năm qua.
– Là Nhà tăng trưởng và quản lý bất động sản bán lẻ lớn nhất và tăng trưởng nhanh nhất tại Việt Nam, vượt xa các đối thủ khác. Sự mở rộng liên tục các thương hiệu quốc tế tại các trung tâm thương nghiệp của VRE.
– Mặc dù chịu tác động nặng nề do dịch Covit-19 nhưng VRE sẽ tiếp tục cung ứng hỗ trợ tài chính dành cho toàn thể khách thuê mặt bằng chịu tác động lúc các TTTM ngừng hoạt động và lưu lượng khách tới TTTM giảm. Trong nửa đầu năm 2021, VRE san sẻ đã cung ứng một gói hỗ trợ tài chính với trị giá 424 tỷ đồng cho người dùng thuê mặt bằng chịu tác động của dịch bệnh mục tiêu là đồng hành nhau trên chặng đường dài. Trong thời đoạn tiếp theo, Vincom Retail sẽ hỗ trợ khách thuê kích cầu sắm sửa, một trong số đó là chương trình bán hàng đỏ….
Trong 11T21, các thương hiệu quốc tế lớn đã khai trương như Uniqlo (Vincom Phan Văn Trị), MUJI (Vincom Center Metropolis) cho thấy thị trường Việt Nam vẫn lôi cuốn các thương hiệu nổi tiếng.
Tính di động của Việt Nam đã dần hồi phục vào T11/21 Với việc vắc-xin được rộng rãi rộng rãi, Việt Nam sẽ dần mở cửa hoàn toàn từ năm 2022 trong điều kiện sống chung với đại dịch, tôi cho rằng sẽ ko giãn cách xã hội diện rộng trong tương lai. Theo dữ liệu bản đồ của Apple, xu thế vận chuyển tại Việt Nam đang dần phục hồi về mức trước Covid-19(13/1/2020), từ mức -70% vào T9/21 hồi phục về mức -12,1% vào 24/11/21. Xu thế này cho thấy một tín hiệu phục hồi tốt cho VRE trong 4Q21 và FY22. Chúng tôi kỳ vọng LNR sẽ tăng trưởng kép 44,4% trong thời đoạn 2022-23
– Kỳ vọng các giải pháp giãn cách xã hội sẽ cắt bớt vào tháng 9/2021. Ban lãnh đạo VRE vẫn mong muốn duy trì kế hoạch mở trung tâm thương nghiệp mới của năm 2021, và 3 trung tâm thương nghiệp dự kiến khai trương vào cuối năm nay đã đảm bảo tỉ lệ lấp đầy 60 -70%. Về triển vọng tương lai, thị trường sẽ tiếp tục chào đón hơn 300.000 m2 tại Hà Nội trong vòng 3 năm tới và 500.000 m2 tại TP. HCM trong 5 năm tới. Tỉ lệ lấp đầy, giá cho thuê cũng được dự đoán sẽ dần hồi phục lúc nền kinh tế hồi phục, thương nghiệp bán lẻ tiếp tục tăng lên cùng với sức sắm của người dân.
2. Vận dụng sáng kiến thân thiết môi trường để tối ưu hóa hoạt động
– Rào cản tương đối cao: (1) nguồn cung đất đai rất hạn chế ở các thị thành lớn như Hà Nội và TP HCM, (2) rất ít các dự án khu đô thị lớn như các dự án của Vinhomes và (3) thương hiệu của Vingroup là nhà tăng trưởng dự án chất lượng cao đã chứng minh trong 10 năm qua.
– Là Nhà tăng trưởng và quản lý bất động sản bán lẻ lớn nhất và tăng trưởng nhanh nhất tại Việt Nam, vượt xa các đối thủ khác. Sự mở rộng liên tục các thương hiệu quốc tế tại các trung tâm thương nghiệp của VRE.
– Là Một trong số ít cổ phiếu tại VN30 thừa hưởng lợi từ thị trường bán lẻ lôi cuốn của Việt Nam, được hỗ trợ dài hạn bởi cơ cấu dân số vàng.
– “Tăng trưởng vững bền” là nguyên tắc kinh doanh nền tảng của Vincom Retail. Ngày nay doanh nghiệp đang tối ưu hóa hoạt động thông qua:
+ Sáng kiến tiết kiệm năng lượng và thân thiết môi trường dùng năng lượng sạch, tái chế rác thải, giảm sử dụng hóa chất, …
+ Ứng dụng công nghệ để chuẩn hóa và tự động hóa thứ tự, qua đó tối ưu hóa hoạt động.
– Những sáng kiến trong thời kỳ dịch bệnh được kỳ vọng sẽ tiếp tục kiện toàn nỗ lực kiểm soát chi phí và tối ưu hóa hoạt động của VRE, làm tiền đề cho sự tăng trưởng lợi nhuận cho những năm sau lúc
dịch bệnh được kiểm soát và doanh thu được phục hồi và tăng trưởng
VRE duy trì kế hoạch mở rộng diện tích sàn mạnh mẽ tới năm 2026 VRE đã thông báo và vẫn tập trung vào kế hoạch mở rộng tổng diện tích sàn lên 4,7 triệu m2 vào năm 2026, tập trung xung quanh các dự án TTTM Vincom Mega malls. Theo kế hoạch của VRE, họ sẽ vận hành 49 TTTM mới, bao gồm 27 TTTM Vincom Mega Mall, 19 TTTM Vincom Plaza, 2 TTTM Vincom Center và 1 TTTM Vincom+ để nâng tổng số TTTM đang hoạt động lên 129 TTTM vào 2026, với diện tích sàn gấp 2,8 lần so với Q3/21.
>>>>>Nhận định cổ phiếu PLX Khủng long bao giờ tỉnh giấc hưởng lợi lớn trong 2022
4. Rủi ro đầu tư:
– Rủi ro lớn nhất tại thời khắc này là diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 đã và sẽ làm tác động tới kết quả kinh doanh của VRE. Ngày nay, doanh nghiệp tạm thời đóng cửa 47 trong số 80 trung tâm thương nghiệp từ cuối tháng 5 để tuân theo chỉ huy giãn cách xã hội đồng thời dự kiến chi tối đa 1.000 tỷ đồng trong 6 tháng cuối năm để hỗ trợ khách thuê trong 2021.
– Mặc dù chịu tác động nặng nề do dịch Covit-19 nhưng VRE sẽ tiếp tục cung ứng hỗ trợ tài chính dành cho toàn thể khách thuê mặt bằng chịu tác động lúc các TTTM ngừng hoạt động và lưu lượng khách tới TTTM giảm. Trong nửa đầu năm 2021, VRE san sẻ đã cung ứng một gói hỗ trợ tài chính với trị giá 424 tỷ đồng cho người dùng thuê mặt bằng chịu tác động của dịch bệnh mục tiêu là đồng hành nhau trên chặng đường dài. Trong thời đoạn tiếp theo, Vincom Retail sẽ hỗ trợ khách thuê kích cầu sắm sửa, một trong số đó là chương trình bán hàng đỏ….
– Rủi ro từ sự tăng trưởng của thương nghiệp điện tử tại Việt Nam: Mặc dù thương nghiệp điện tử sẽ phải mất nhiều thời kì để có thể thay thế hoàn toàn được hoạt động bán lẻ truyền thống ở Việt Nam, bất kỳ sự thay đổi nhanh chóng nào trong hành vi sắm hàng đều có thể tác động tới lưu lượng người dùng tới các TTTM nói chung, và VRE với vị thế là doanh nghiệp lớn nhất trong ngành sẽ chịu rỏi ro lớn nhất. Tuy nhiên những dọa nạt này có nhẽ thấp hơn ở Việt Nam do thị trường bán lẻ đang trong thời đoạn đầu tăng trưởng và mức độ xâm nhập của thương nghiệp điện tử vẫn thấp, nhưng về trong khoảng thời gian dài, chúng tôi giám định xu thế bán lẻ ở Việt Nam sẽ đi theo xu thế toàn cầu.
Tuy nhiên với việc tiêm vắc-xin hiện đã và đang được triển khai diện rộng như hiện nay khiến mọi thứ trở thành sáng sủa hơn kỳ vọng hồi sinh từ tâm lý “Sắm sửa trả thù” được quan sát ở Trung Quốc và châu Âu sau lúc thị tường được mở cửa trở lại.
Không những thế, thị giá của VRE đã chiết khấu những thông tin ko thuận tiện từ dịch bệnh cũng như các gói hỗ trợ khách thuê mới, dự phóng lợi nhuận đã được thận trọng điều chỉnh theo các tác động của dịch tới các gói hỗ trợ khách thuê tới 2023.
Ngoài ra, doanh nghiệp thừa hưởng lợi từ dòng tiền dài hạn (50 năm cho 1 trung tâm thương nghiệp), tăng trưởng ổn định qua các năm nên thời kì dịch dù có kéo dài tới đơn vị năm thì triển vọng dài hạn vẫn tồn tại, đồng thời kỳ vọng với kế hoạch và thực tiễn mở mới các trung tâm thương nghiệp như hiện nay sẽ giúp kết quả kinh doanh VRE bật mạnh sau lúc tình hình dịch bệnh cơ bản được kiểm soát.
5. Phân tích cổ phiếu: Giá cổ phiếu hiện chiết khấu 37,2% so với ước tính RNAV, cao hơn đáng kể so với mức bình quân trong quá khứ là 23,4% (bình quân 2 năm). Hiện P/E dự phóng năm 2022 là 20,4 lần; thấp hơn một tẹo so với bình quân P/E dự phóng các doanh nghiệp cùng ngành trong khu vực là 21 lần( theo HSC). Dự phóng cho CAGR lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số 21% đối với VRE thời đoạn 2020-2024.
*** Tất cả là ý kiến tư nhân và ko được xem là lời khuyên đầu tư của BESTTAICHINH
Chúng tôi sẽ cập nhật thêm tin tức và khuyến nghị đầu tư chứng khoán hàng ngày theo đường link : Khuyến Nghị Đầu Tư Chứng Khoán. Và đừng quên một nút like trang Facebook Tư Vấn Đầu Tư để cập nhật thêm tin tức và học hỏi thêm nhiều tri thức về thị trường nhé.
Mọi thắc mắc nhà đầu tư có thể bình luận ở phía dưới chúng tôi sẽ quyết tâm phản hồi sớm nhất.
Tel: Mr Chính –
Zalo
Email: [email protected]
Chúc cả nhà đầu tư hiệu quả!
#Tiềm #năng #cổ #phiếu #VRE #Sóng #Thần #trỗi #dậy #Có #nên #đầu #tư #dài #hạn #cổ #phiếu #VRE #ko
[rule_2_plain]
#Tiềm #năng #cổ #phiếu #VRE #Sóng #Thần #trỗi #dậy #Có #nên #đầu #tư #dài #hạn #cổ #phiếu #VRE #ko
[rule_2_plain]
#Tiềm #năng #cổ #phiếu #VRE #Sóng #Thần #trỗi #dậy #Có #nên #đầu #tư #dài #hạn #cổ #phiếu #VRE #ko
[rule_3_plain]
#Tiềm #năng #cổ #phiếu #VRE #Sóng #Thần #trỗi #dậy #Có #nên #đầu #tư #dài #hạn #cổ #phiếu #VRE #ko
Xem nhiều
Giao dịch Wash Trade là gì? Tác động wash trade của tới giá cả – thao túng thị trường
Tháng Năm 2, 2022
CTCP Vincom Retail (VRE) có tiền thân là Doanh nghiệp TNHH Vincom Retail được thành lập vào năm 2012. VRE là doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn Vingroup (VIC), tăng trưởng và vận hành hệ thống trung tâm thương nghiệp mang thương hiệu Vincom của Tập đoàn. Tiềm năng cổ phiếu VRE 2022 Sóng Thần trỗi dậy Có nên đầu tư dài hạn cổ phiếu VRE ko?
TÓM TẮT BÀI VIẾT
Tiềm năng cổ phiếu VRE 2022 Sóng Thần trỗi dậy Có nên đầu tư dài hạn cổ phiếu VRE ko?VRE khủng long tỉnh giấc, nắm quỹ đất khủng, giá cổ phiếu chưa tăng!VRE – Đợi chờ sự mở cửa mới
Tiềm năng cổ phiếu VRE 2022 Sóng Thần trỗi dậy Có nên đầu tư dài hạn cổ phiếu VRE ko?
17/01/2022
VRE Chờ sắm Hoạt động kinh doanh Q4/2021 khó khăn do tình hình dịch Covid-19 vẫn tương đối phức tạp. Tuy nhiên, triển vọng dài hạn khả quan nhờ độ phủ vaccine ở mức cao và kinh tế phục hồi hậu đại dịch. Tình hình tài chính lành mạnh với tỉ lệ nợ vay thấp và tiền mặt dồi dào.
10/12/2021
VRE
Chờ sắm
Hoạt động kinh doanh gặp vấn đề trong kỳ do tác động bởi dịch Covid-19 làm Doanh nghiệp phải hỗ trợ người thuê. Dự kiến trong năm 2021, VRE có thể phải hỗ trợ 2,000 tỷ đồng. Không những thế, sự xuất hiện của biến chủng mới có thể làm chậm lại quá trình mở cửa nền kinh tế. Tuy nhiên, với vận tốc phủ vaccine cao và lợi thế dẫn đầu về thị trường cho thuê trung tâm thương nghiệp, triển vọng phục hồi trung và dài hạn của Doanh nghiệp vẫn tương đối tích cực.
01/11/2021
VRE
Chờ sắm
Trong Q3/2021, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Doanh nghiệp tuần tự đạt doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Doanh nghiệp đạt 787 tỷ VND (giảm 55% YoY) và 24 tỷ VND (giảm 96% YoY) do phải hỗ trợ người thuê trong đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, triển vọng trung và dài hạn của VRE là tích cực do: (i) Các trung tâm thương nghiệp của Doanh nghiệp được mở cửa sau chuỗi ngày giãn cách xã hội gắt gao; (ii) Tiến độ tiêm vắc-xin ở Việt Nam ngày một được cải thiện; và (iii) Tình hình tài chính lành mạnh với tỉ lệ nợ vay thấp và lượng tiền mặt dồi dào đủ để hoạt động trong vòng 1 năm sắp tới trong điều kiện phong tỏa.
22/09/2021
VRE
Chờ sắm
Tình hình kinh doanh của Doanh nghiệp đang gặp vấn đề do các lệnh giãn cách xã hội kéo dài ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, với lợi thế dẫn đầu về thị trường cho thuê trung tâm thương nghiệp ở Việt Nam, VRE sẽ phục hồi nhanh chóng sau đại dịch. Tình hình tài chính lành mạnh với tỉ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu thấp 0.1x và tiền mặt dồi dào khoảng 3,000 tỷ VND tại ngày 30/6/2021. Nhà đầu tư nên quan sát diễn biến dịch bệnh để giải ngân đầu tư cổ phiếu.
10/08/2021
VRE
Chờ sắm
Trong 6 tháng đầu năm 2021, Doanh nghiệp có doanh thu và lợi nhuận sau thuế tuần tự đạt 3,737 tỷ VND (tăng 13% YoY) và 1,168 tỷ VND (tăng 40% YoY). Sự bùng phát của làn sóng thứ 4 dịch Covid-19 tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh làm cho Doanh nghiệp phải tung ra các gói hỗ trợ khách thuê sẽ gây tác động tiêu cực tới doanh thu và lợi nhuận trong nửa cuối năm 2021. Nhà đầu tư nên quan sát tình hình dịch bệnh để giải ngân đầu tư cổ phiếu cho thích hợp.
07/06/2021
VRE
Sắm
@31.8
Doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu thuần 9.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.500 tỷ đồng, tuần tự tăng 8% và 5% so với kết quả 2020, chúng tôi giám định đây là một kế hoạch thận trọng và kết quả thực tiễn có thể tốt hơn nếu tình hình COVID-2019 ko có nhiều diễn biến nghiêm trọng dẫn tới cách ly xã hội thời kì dài như năm 2020. Tiếp đà hồi phục từ Quý 1, kết quả kinh doanh Q2/2021 dự kiến sẽ có mức tăng trưởng cao do cùng kỳ rất thấp năm 2020. Doanh nghiệp có tình hình tài chính mạnh, thị trường hàng đầu, triển vọng dài hạn tốt, thích hợp nắm giữ dài hạn.
07/05/2021
VRE
Chờ sắm
Doanh thu Q1/2021 đạt 2.226 tỷ đ, tăng 32% YoY (trong đó, hoạt động cho thuê BĐS tăng 18,2% YoY), LNST đạt 781 tỷ đ, tăng 58,7% YoY. Kết quả cho thấy sự hồi phục tích cực sau năm 2020 bị tác động mạnh bởi COVID-19, quy mô gói hỗ trợ giá thuê cho người dùng giảm mạnh giúp ngày càng tăng doanh thu và biên lợi nhuận. Doanh nghiệp có tình hình tài chính tốt, thị trường hàng đầu, triển vọng dài hạn sáng sủa, tuy nhiên tại thời khắc hiện nay, cần xem xét rủi ro dịch bênh bùng phát sẽ tác động trực tiếp tới kết quả kinh doanh.
04/02/2021
VRE
Chờ sắm
VRE tiếp tục ghi nhận sự phục hồi trong hoạt động kinh doanh sau tác động của Covid-19, doanh thu thống nhất Q4/2020 tăng 16,8% YoY, trong đó hoạt động cho thuê BĐS đạt 786 tỷ giảm 16% YoY nhưng tiếp tục tăng so với quý trước; hoạt động chuyển nhượng BĐS đóng góp 1.645 tỷ doanh thu nhờ bàn giao 2 dự án BĐS shophouse lớn tại Mỹ Tho và Bạc Liêu. Lợi nhuận sau thuế Q4/2020 đạt 975 tỷ, tăng 10% YoY. Kết quả 2021 dự kiến hồi phục mạnh từ nền lợi nhuận thấp năm 2020, tình hình tài chính lành mạnh, vị thế doanh nghiệp lớn hàng đầu trong ngành có triển vọng tăng trưởng sáng sủa trong trung dài hạn.
03/11/2020
VRE
Chờ sắm
Hoạt động kinh doanh phần nào cải thiện sau Covid-19. Doanh thu Q3/2020 đạt 1.760 tỷ đồng, giảm 20% cùng kỳ năm 2019; trong đó, doanh thu cho thuê BĐS giảm 10% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 572 tỷ giảm 20% so với cùng kỳ nhưng đã tăng 67% so với Q2/2020. Dự kiến kết quả Q4 sẽ có tăng trưởng do: (i) tác động của dịch Covic-19 suy giảm, (ii) ghi nhận bàn giao các dự án shophouse tại Mỹ Tho và Bạc Liêu. Triển vọng dài hạn khả quan, doanh nghiệp có vị thế hàng đầu trong ngành BĐS sàn bán lẻ dự kiến sẽ hồi phục mạnh từ năm 2021, tình hình tài chính ổn định.
21/08/2020
VRE
Sắm
@26
Dự đoán lợi nhuận sẽ khả quan hơn trong 6 tháng cuối năm nhờ: (i) tác động của dịch Covic-19 ko còn nghiêm trọng lúc lượng khách tới TTTM hồi phục, thu hút khách thuê mới (trong 6 tháng đầu năm VRE đã phải tung gói hỗ trợ ~675 tỷ tác động mạnh tới lợi nhuận ròng), (ii) ghi nhận bàn giao các dự án shophouse tại Mỹ Tho và Bạc Liêu và (iii) kỳ vọng từ lợi nhuận thất thường chuyển nhượng một trong số các TTTM của VRE tại TPHCM. Triển vọng tăng trưởng dài hạn khả quan, tình hình tài chính ổn định.
30/07/2020
VRE
Chờ sắm
Kết quả kinh doanh Quý 2 bị tác động tiêu cực bởi dịch Covid-19 trong mức dự kiến và đã thông báo của VRE: doanh thu đạt 3,316 tỷ đồng, giảm 22% và LNST đạt 835 tỷ đồng, giảm 33% so với cùng kỳ, doanh nghiệp đã phải đóng cửa các TTTM trong từ 1-2 tháng và phát sinh chi phí hỗ trợ khoảng 675 tỷ cho các đối tác thuê TTTM trong 6T đầu năm. Dự kiến hoạt động kinh doanh có thể phục hồi từ Q3, tiềm năng tăng trưởng trung và dài hạn tích cực với vị thế hàng đầu trong ngành BĐS sàn bán lẻ, tình hình tài chính mạnh. Rủi ro ngắn hạn phụ thuộc vào khả năng lây lan Covid-19 trong “làn sóng thứ 2” tại Việt Nam, có thể phát sinh thêm chi phí và làm giảm tỉ lệ lấp đầy các sàn TTTM của doanh nghiệp.
27/05/2020
VRE
Chờ sắm
Doanh thu và lợi nhuận trong Quý 2 dự kiến sẽ bị tác động tiêu cực bởi dịch Covid-19. Doanh nghiệp vẫn đặt kế hoạch tăng trưởng doanh thu cả năm 7% và lợi nhuận sau thuế giảm 12,3% chú yếu sẽ giảm trong 6 tháng đầu năm, dự kiến hoạt động kinh doanh phục hồi mạnh từ Q3. Tiềm năng tăng trưởng trung và dài hạn sáng sủa với vị thế doanh nghiệp đầu ngành trong BĐS bán lẻ, tình hình tài chính mạnh.
. Các bạn liên hệ với chúng tôi để Nhận Bộ 11 Tài Liệu Phía Trên cụ thể liên hệ
10/03/2020
VRE Năm 2019 doanh thu và lợi nhuận đều tăng trưởng lúc nhiều TTTM mới đi vào hoạt động và tỉ lệ lấp đầy cao ~90%. Năm 2020 dự kiến tăng mạnh doanh thu 15% lúc 3 megamall mới tại 3 đại dự án của Vinhomes mở đầu hoạt động. Tiềm năng dài hạn khả quan hỗ trợ bởi kinh tế vĩ mô của Việt Nam. Xem xét: dịch Covid-19 có thể tác động tiêu cực trong 6 tháng đầu năm do người tiêu dùng hạn chế tới TTTM.
VRE khủng long tỉnh giấc, nắm quỹ đất khủng, giá cổ phiếu chưa tăng!
VRE hưởng lợi từ chu kỳ đi lên của cả 2 nhóm ngành BĐS và bán lẻ, cùng với đó là sự tăng trưởng trong hạ tầng giao thông giúp tăng mạnh sức lôi cuốn của BĐS vùng ven. VRE còn có dư địa tăng trưởng lớn so với các tập đoàn cho thuê bán lẻ khác ở Đông Nam Á nhờ vào triển vọng của nền kinh tế Việt Nam.
Với ưu thế nổi trội về quỹ đất, thương hiệu và hệ sinh thái từ doanh nghiệp mẹ VinGroup, VRE đang là nhà đầu tư và tăng trưởng BĐS cho thuê bán lẻ lớn nhất Việt Nam hiện nay.
VRE có khả năng tiếp cận tới quỹ đất của Vinhomes với hơn 168 triệu m2 ngay tại trung tâm Hà Nội và TP.HCM và các tỉnh thành phụ cận, trong đó các TTTM Vincom nằm trong khu đô thị Vinhomes. Cùng sự hỗ trợ tài chính và chiến lược từ Vingroup, VRE có cơ sở để tiếp tục ngày càng tăng quỹ đất ở các khu vực trung tâm.
Sự trợ giúp lớn tới từ quỹ đất và hệ sinh thái VinGroup giúp ngày càng tăng lợi thế cạnh tranh. VRE sở hữu lợi thế lớn tới từ hệ sinh thái doanh nghiệp mẹ VIC, doanh nghiệp có vốn hóa thị trường thuộc hàng lớn nhất Việt Nam hiện nay và có chuỗi trị giá hoàn thiện. Ngoài ra, quỹ đất và cư dân VinHomes cung ứng lượng khách thuê, khách tới TTTM và quỹ đất cho VRE. Mỗi KĐT ước tính có khoảng 100.000 dân cư và chuỗi tiện ích bao phủ nhiều ngành nghề. Xung quanh những dự án lớn của VRE luôn song song có khu đô thị VinHomes , VinSchool, Vinmec.
Thêm vào đó, việc tăng trưởng quỹ đất song song cùng với VinHomes, “vô địch” quỹ đất trên thị trường Việt Nam, VRE còn hưởng lợi từ việc có quyền sắm mặt bằng rẻ hơn đối thủ ngoại, và các dự án bán lẻ với khách thuê trong cùng hệ sinh thái tập đoàn VinGroup.
Tính tới ngày 30/9/2021, Vincom Retail đang vận hành 80 TTTM với tổng diện tích sàn bán lẻ đạt 1,7 triệu m2 tại 43 tỉnh và thị thành trên toàn quốc. Trong quý 4, Vincom Retail sẽ thực hiện mở cửa các shop thiết yếu tại Vincom Mega Mall Smart City, tiếp tục giữ vững vị thế dẫn đầu thị trường trong lĩnh vực tăng trưởng, sở hữu và quản lý mặt bằng bán lẻ tại Việt Nam.
>>>>>Nhận định cổ phiếu PNJ Sự trở lại của nữ đế trang sức 2022 định giá cổ phiếu PNJ
VRE – Đợi chờ sự mở cửa mới
1.Luận điểm đầu tư:
– Lợi thế rất lớn từ hệ thống sinh thái Vingroup và các dự án lớn vừa triển khai như Vincom Mega Mall (VMM) Ocean Park (tháng 12/2020) hay sắp triển khai như VMM Smart City, Vincom Plaza (VCP) Mỹ Tho, Bạc Liêu (kỳ vọng nửa cuối năm 2021), VMM Grand Park (kỳ vọng 2022).
– Rào cản tương đối cao: (1) nguồn cung đất đai rất hạn chế ở các thị thành lớn như Hà Nội và TP HCM, (2) rất ít các dự án khu đô thị lớn như các dự án của Vinhomes và (3) thương hiệu của Vingroup là nhà tăng trưởng dự án chất lượng cao đã chứng minh trong 10 năm qua.
– Là Nhà tăng trưởng và quản lý bất động sản bán lẻ lớn nhất và tăng trưởng nhanh nhất tại Việt Nam, vượt xa các đối thủ khác. Sự mở rộng liên tục các thương hiệu quốc tế tại các trung tâm thương nghiệp của VRE.
– Mặc dù chịu tác động nặng nề do dịch Covit-19 nhưng VRE sẽ tiếp tục cung ứng hỗ trợ tài chính dành cho toàn thể khách thuê mặt bằng chịu tác động lúc các TTTM ngừng hoạt động và lưu lượng khách tới TTTM giảm. Trong nửa đầu năm 2021, VRE san sẻ đã cung ứng một gói hỗ trợ tài chính với trị giá 424 tỷ đồng cho người dùng thuê mặt bằng chịu tác động của dịch bệnh mục tiêu là đồng hành nhau trên chặng đường dài. Trong thời đoạn tiếp theo, Vincom Retail sẽ hỗ trợ khách thuê kích cầu sắm sửa, một trong số đó là chương trình bán hàng đỏ….
Trong 11T21, các thương hiệu quốc tế lớn đã khai trương như Uniqlo (Vincom Phan Văn Trị), MUJI (Vincom Center Metropolis) cho thấy thị trường Việt Nam vẫn lôi cuốn các thương hiệu nổi tiếng.
Tính di động của Việt Nam đã dần hồi phục vào T11/21 Với việc vắc-xin được rộng rãi rộng rãi, Việt Nam sẽ dần mở cửa hoàn toàn từ năm 2022 trong điều kiện sống chung với đại dịch, tôi cho rằng sẽ ko giãn cách xã hội diện rộng trong tương lai. Theo dữ liệu bản đồ của Apple, xu thế vận chuyển tại Việt Nam đang dần phục hồi về mức trước Covid-19(13/1/2020), từ mức -70% vào T9/21 hồi phục về mức -12,1% vào 24/11/21. Xu thế này cho thấy một tín hiệu phục hồi tốt cho VRE trong 4Q21 và FY22. Chúng tôi kỳ vọng LNR sẽ tăng trưởng kép 44,4% trong thời đoạn 2022-23
– Kỳ vọng các giải pháp giãn cách xã hội sẽ cắt bớt vào tháng 9/2021. Ban lãnh đạo VRE vẫn mong muốn duy trì kế hoạch mở trung tâm thương nghiệp mới của năm 2021, và 3 trung tâm thương nghiệp dự kiến khai trương vào cuối năm nay đã đảm bảo tỉ lệ lấp đầy 60 -70%. Về triển vọng tương lai, thị trường sẽ tiếp tục chào đón hơn 300.000 m2 tại Hà Nội trong vòng 3 năm tới và 500.000 m2 tại TP. HCM trong 5 năm tới. Tỉ lệ lấp đầy, giá cho thuê cũng được dự đoán sẽ dần hồi phục lúc nền kinh tế hồi phục, thương nghiệp bán lẻ tiếp tục tăng lên cùng với sức sắm của người dân.
2. Vận dụng sáng kiến thân thiết môi trường để tối ưu hóa hoạt động
– Rào cản tương đối cao: (1) nguồn cung đất đai rất hạn chế ở các thị thành lớn như Hà Nội và TP HCM, (2) rất ít các dự án khu đô thị lớn như các dự án của Vinhomes và (3) thương hiệu của Vingroup là nhà tăng trưởng dự án chất lượng cao đã chứng minh trong 10 năm qua.
– Là Nhà tăng trưởng và quản lý bất động sản bán lẻ lớn nhất và tăng trưởng nhanh nhất tại Việt Nam, vượt xa các đối thủ khác. Sự mở rộng liên tục các thương hiệu quốc tế tại các trung tâm thương nghiệp của VRE.
– Là Một trong số ít cổ phiếu tại VN30 thừa hưởng lợi từ thị trường bán lẻ lôi cuốn của Việt Nam, được hỗ trợ dài hạn bởi cơ cấu dân số vàng.
– “Tăng trưởng vững bền” là nguyên tắc kinh doanh nền tảng của Vincom Retail. Ngày nay doanh nghiệp đang tối ưu hóa hoạt động thông qua:
+ Sáng kiến tiết kiệm năng lượng và thân thiết môi trường dùng năng lượng sạch, tái chế rác thải, giảm sử dụng hóa chất, …
+ Ứng dụng công nghệ để chuẩn hóa và tự động hóa thứ tự, qua đó tối ưu hóa hoạt động.
– Những sáng kiến trong thời kỳ dịch bệnh được kỳ vọng sẽ tiếp tục kiện toàn nỗ lực kiểm soát chi phí và tối ưu hóa hoạt động của VRE, làm tiền đề cho sự tăng trưởng lợi nhuận cho những năm sau lúc
dịch bệnh được kiểm soát và doanh thu được phục hồi và tăng trưởng
VRE duy trì kế hoạch mở rộng diện tích sàn mạnh mẽ tới năm 2026 VRE đã thông báo và vẫn tập trung vào kế hoạch mở rộng tổng diện tích sàn lên 4,7 triệu m2 vào năm 2026, tập trung xung quanh các dự án TTTM Vincom Mega malls. Theo kế hoạch của VRE, họ sẽ vận hành 49 TTTM mới, bao gồm 27 TTTM Vincom Mega Mall, 19 TTTM Vincom Plaza, 2 TTTM Vincom Center và 1 TTTM Vincom+ để nâng tổng số TTTM đang hoạt động lên 129 TTTM vào 2026, với diện tích sàn gấp 2,8 lần so với Q3/21.
>>>>>Nhận định cổ phiếu PLX Khủng long bao giờ tỉnh giấc hưởng lợi lớn trong 2022
4. Rủi ro đầu tư:
– Rủi ro lớn nhất tại thời khắc này là diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 đã và sẽ làm tác động tới kết quả kinh doanh của VRE. Ngày nay, doanh nghiệp tạm thời đóng cửa 47 trong số 80 trung tâm thương nghiệp từ cuối tháng 5 để tuân theo chỉ huy giãn cách xã hội đồng thời dự kiến chi tối đa 1.000 tỷ đồng trong 6 tháng cuối năm để hỗ trợ khách thuê trong 2021.
– Mặc dù chịu tác động nặng nề do dịch Covit-19 nhưng VRE sẽ tiếp tục cung ứng hỗ trợ tài chính dành cho toàn thể khách thuê mặt bằng chịu tác động lúc các TTTM ngừng hoạt động và lưu lượng khách tới TTTM giảm. Trong nửa đầu năm 2021, VRE san sẻ đã cung ứng một gói hỗ trợ tài chính với trị giá 424 tỷ đồng cho người dùng thuê mặt bằng chịu tác động của dịch bệnh mục tiêu là đồng hành nhau trên chặng đường dài. Trong thời đoạn tiếp theo, Vincom Retail sẽ hỗ trợ khách thuê kích cầu sắm sửa, một trong số đó là chương trình bán hàng đỏ….
– Rủi ro từ sự tăng trưởng của thương nghiệp điện tử tại Việt Nam: Mặc dù thương nghiệp điện tử sẽ phải mất nhiều thời kì để có thể thay thế hoàn toàn được hoạt động bán lẻ truyền thống ở Việt Nam, bất kỳ sự thay đổi nhanh chóng nào trong hành vi sắm hàng đều có thể tác động tới lưu lượng người dùng tới các TTTM nói chung, và VRE với vị thế là doanh nghiệp lớn nhất trong ngành sẽ chịu rỏi ro lớn nhất. Tuy nhiên những dọa nạt này có nhẽ thấp hơn ở Việt Nam do thị trường bán lẻ đang trong thời đoạn đầu tăng trưởng và mức độ xâm nhập của thương nghiệp điện tử vẫn thấp, nhưng về trong khoảng thời gian dài, chúng tôi giám định xu thế bán lẻ ở Việt Nam sẽ đi theo xu thế toàn cầu.
Tuy nhiên với việc tiêm vắc-xin hiện đã và đang được triển khai diện rộng như hiện nay khiến mọi thứ trở thành sáng sủa hơn kỳ vọng hồi sinh từ tâm lý “Sắm sửa trả thù” được quan sát ở Trung Quốc và châu Âu sau lúc thị tường được mở cửa trở lại.
Không những thế, thị giá của VRE đã chiết khấu những thông tin ko thuận tiện từ dịch bệnh cũng như các gói hỗ trợ khách thuê mới, dự phóng lợi nhuận đã được thận trọng điều chỉnh theo các tác động của dịch tới các gói hỗ trợ khách thuê tới 2023.
Ngoài ra, doanh nghiệp thừa hưởng lợi từ dòng tiền dài hạn (50 năm cho 1 trung tâm thương nghiệp), tăng trưởng ổn định qua các năm nên thời kì dịch dù có kéo dài tới đơn vị năm thì triển vọng dài hạn vẫn tồn tại, đồng thời kỳ vọng với kế hoạch và thực tiễn mở mới các trung tâm thương nghiệp như hiện nay sẽ giúp kết quả kinh doanh VRE bật mạnh sau lúc tình hình dịch bệnh cơ bản được kiểm soát.
5. Phân tích cổ phiếu: Giá cổ phiếu hiện chiết khấu 37,2% so với ước tính RNAV, cao hơn đáng kể so với mức bình quân trong quá khứ là 23,4% (bình quân 2 năm). Hiện P/E dự phóng năm 2022 là 20,4 lần; thấp hơn một tẹo so với bình quân P/E dự phóng các doanh nghiệp cùng ngành trong khu vực là 21 lần( theo HSC). Dự phóng cho CAGR lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số 21% đối với VRE thời đoạn 2020-2024.
*** Tất cả là ý kiến tư nhân và ko được xem là lời khuyên đầu tư của BESTTAICHINH
Chúng tôi sẽ cập nhật thêm tin tức và khuyến nghị đầu tư chứng khoán hàng ngày theo đường link : Khuyến Nghị Đầu Tư Chứng Khoán. Và đừng quên một nút like trang Facebook Tư Vấn Đầu Tư để cập nhật thêm tin tức và học hỏi thêm nhiều tri thức về thị trường nhé.
Mọi thắc mắc nhà đầu tư có thể bình luận ở phía dưới chúng tôi sẽ quyết tâm phản hồi sớm nhất.
Tel: Mr Chính –
Zalo
Email: [email protected]
Chúc cả nhà đầu tư hiệu quả!
Bạn thấy bài viết Tiềm năng cổ phiếu VRE 2022 Sóng Thần trỗi dậy Có nên đầu tư dài hạn cổ phiếu VRE ko? có khắc phục đươc vấn đề bạn tìm hiểu ko?, nếu ko hãy comment góp ý thêm về Tiềm năng cổ phiếu VRE 2022 Sóng Thần trỗi dậy Có nên đầu tư dài hạn cổ phiếu VRE ko? bên dưới để thpttranhungdao.edu.vn có thể thay đổi & cải thiện nội dung tốt hơn cho độc giả nhé! Cám ơn bạn đã ghé thăm Website Trường THPT Trần Hưng Đạo
Phân mục: Hỏi đáp
Nguồn: thpttranhungdao.edu.vn
Trả lời